Bygglov

• Bygglovsansökan ska innehålla nya uppgifter
• Vissa arbeten kräver att det görs en anmälan till kommunen
• Lite större projekt kräver att det finns en kontrollansvarig, KA, knuten till projektet
• Det krävs ett startbesked innan man får påbörja ett arbete som kräver lov eller anmälan
• Byggherren och KA m fl kommer att kallas till ett tekniskt samråd innan man kan få startbesked
• Byggnadsinspektörerna kommer i ökad utsträckning att göra arbetsplatsbesök
• Innan det som byggts tas i bruk måste byggherren ha fått ett slutbesked
• Innan ett slutbesked kan ges kommer byggnadsinspektören normalt att ha ett slutsamråd på bygget
• Sankionsreglerna skärps. Ett svartbygge kan bli mycket dyrt.
• Att starta byggandet av ett normalt småhus utan startbesked kan kosta över 40 000 kronor i sanktionsavgift

Läs mer Här

Samhällsbyggnadsnämnden i Tingsryds kommun har i beslut 2013-03-12 tagit fram följande riktlinjer:

Riktlinjer för när bygglov och kontrollansvarig behövs

Riktlinjer för handläggning och rutiner under byggprocessen

E-post till plan- och miljöavdelningen

Länk till Boverket
Länk till Sverige Skorstensfejares Riksförbund
Länk till Tingsryds sotningsdistrikt

Bygglovsavgiften räknas ut i varje enskilt fall. Kostnaden beror på många olika faktorer.

För information kontakta:

Ann-Kristin Sjökvist, bygglovshandläggare, telefon 0477-442 35

E-post 

Inger Gummesson, Bygglovshandläggare, telefon 0477-442 32

E-post

Jörgen Nilsson, Byggnadsinspektör, telefon 0477-442 28

E-post

Byggnader och tillbyggnader

• Använda eller inreda byggnader helt eller delvis för annat ändamål
• Inreda ytterligare bostad eller lokal för t ex handel, hantverk eller industri
• Nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med liftar, kabinbanor, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor
• Upplag eller materialgårdar
• Tunnlar eller bergrum
• Cisterner eller andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- eller miljöfarliga, och för varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser
• Radio- eller telemaster eller torn
• Vindkraftverk (storlek och placering finns angivet i PBL),
• Murar eller plank
• Begravningsplatser
• Väsentligt ändra de ovan redovisade anläggningarna (avser inte byggnader)
• Färga om byggnader, byta fasadbeklädnad eller byta taktäcknings-
  material samt andra ändringar avsevärt påverkar det yttre
• Skyltar och ljusanordningar
• Uppföra, bygga till eller ändra ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller liknande näring.

1. Inom 3,6 meter från bostadshuset får man utan bygglov anordna skyddade utplatser med mur eller plank. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter och inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
2. Man får också utan bygglov anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är stärre än 15,0 m2. Skärmtaken får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
3. I bostadshusets omedelbara närhet får man utan bygglov sätta upp en eller flera fristående komplementbyggnader, så kallade friggebodar. Den sammanlagda byggnadsarean av all de friggebodar som uppförts på tomten utan krav på bygglov får inte vara större än 15 m2. Kraven i BVL och i 2 och 3 kap PBL gäller alltid. "Friggebodsrätten" begränsas inte av några planbestämmelser. Däremot krävs tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga normalt inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag.
4. Färga om byggnader om karaktären inte ändras väsentligt. Vissa krav på mått och placering finns angivna i PBL.
   
   De grannar som berörs kan medge att mur, plank, skärmtak och friggebodar placeras närmare gränsen än 4,5 meter och då krävs inte heller bygglov 

För en- och tvåbostadshus som inte ingår i samlad bebyggelse krävs inte bygglov om åtgärden avser:

• Mindre tillbyggnader (ej närmare tomtgränsen än 4,5 m)*
• Komplementbyggnader (dvs uthus, garage och andra mindre byggnader), murar eller lank i omedelbar närhet av bostadshuset (ej närmare tomtgräns än 4,5 m)
• I Tingsryds kommun har Miljö- och byggnämnden beslutat att man får göra mindre tillbyggnad respektive uppföra komplementbyggnad omfattande 1/3 del av storleken på befintligt hus, dock max 50 m2.
  Detta gäller dock under förutsättning att man inte tidigare har gjort någon tillbyggnad eller har uppfört någon komplementbyggnad.

För ekonomibyggnader inom jordbruk, skogsbruk eller liknande näring krävs bygglov endast om man använder eller inreder byggnaden för väsentligen annat ändamål.

*De grannar som berörs kan medge att mindre tillbyggnader placeras närmare gränsen än 4,5 meter och då krävs inte heller bygglov.