Bygganmälan

För att få påbörja vissa arbeten krävs det att Plan- och miljökontoret meddelas om arbetet genom en bygganmälan.

Arbetena får normalt inte påbörjas förrän tidigast tre veckor efter det att bygganmälan kommit in till nämnden. Detta gäller oavsett om det krävs bygglov för åtgärderna eller inte. 

• Uppförande eller tillbyggnad av en byggnad
• Anordnande, uppförande eller väsentlig ändring av vissa i PBL angivna anläggningar
• Ändringar som berör konstruktionen av de bärande delarna eller avsevärt påverkar en byggnads planlösning
• Installation eller väsentlig ändring av hissar, eldstäder, rökkanaler eller anordningar för ventilation i byggnader
• Installation eller väsentlig ändring av anordningar för vattenförsörjning eller avlopp i byggnader eller inom tomter Underhåll av viss bebyggelse med särskilt bevarandevärde Rivning som omfattas av krav på rivningslov

• Vissa bygglovsbefriade mindre åtgärder med en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader
• Uppförande, tillbyggnad eller ändring av ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk, e dyl inom områden som inte omfattas av detaljplan
• Anordnande, uppförande eller ändring av vissa i plan- och bygglagen angivna mindre anläggningar
• Vissa tekniska åtgärder i fråga om byggnader eller tomter som tillhör stat eller landsting
• Åtgärder som rör byggnader eller andra anläggningar avsedda för totalförsvaret och som är av hemlig natur

Bygganmälan ger Miljö- och byggnämnden möjlighet att utöva tillsyn över bygg-projektet och att preliminärt bedöma behovet för kontroll och samråd. Om det finns uppenbara brister i projektet skall Miljö- och byggnämnden som tillsyns-myndighet kunna ingripa på ett tidigt stadium.

En bygganmälan skall normalt vara skriftlig. För enkla åtgärder kan det dock räcka med muntlig anmälan.

Bygganmälan ska innehålla uppgift om:

• Fastighetsbeteckning
• Byggherrens namn och adress
• Uppgift om när byggnadsarbetena planeras påbörjas

Till anmälan skall bifogas en beskrivning av projektets art och omfattning.

En bygganmälan måste lämnas även när man sökt bygglov. Om byggherren anser det lämpligt kan han dock redan i samband med ansökan om bygglov lämna de uppgifter som ska ingå i bygganmälan. I så fall får bygglovansökan anses innefatta bygganmälan. Det bör dock tydligt framgå av ansökan att så är fallet. Bygglovsansökan måste i sådana fall kompletteras med projekt-beskrivning och övriga uppgifter som skall bifogas en bygganmälan.

Man kan börja bygga tidigast tre veckor efter det att bygganmälan lämnats in. En förutsättning för att påbörja arbetena är självfallet att bygglov meddelas då sådant krävs och att övriga förutsättningar för påbörjande är uppfyllda, t ex utstakning. Miljö- och byggnämnden kan medge att arbetena påbörjas tidigare än tre veckor efter inlämnandet av bygganmälan, om nämnden inte behöver utnyttja hela tidsfristen.

Blankett: Ansökan bygglov/bygganmälan
 

Länk till Sveriges Skorstensfejares Riksförbund

Länk till Tingsrydssotarn